В течение
пяти шести лет каждая вторая сделка
черногорском побережье Адриатического
моря совершалась выходцами из России.
Впоследствии темпы несколько сократились,
но и этого хватило, чтобы занять
превалирующую нишу на рынке курортной
недвижимости в этой стране. Так как под
влиянием мирового финансового кризиса
спрос несколько упал, цены на некоторые
типы жилищ стали снижаться. Виллы так
и остались виллами со своими серьёзными
ценами, но вот многоэтажные дома в тысяче
метров от гор и моря стали медленно
дешеветь. Небольшие квартирки с простой
мебелью стали настоящей возможностью
не столь богатому гражданину приобрести
жилищную площадь вблизи красивого и
тёплого моря.
Примерная цена
таких апартаментов колеблется от 700 до
800 евро за квадратный метр. В новых жилых
комплексах, не успевших, пока что до
конца достроится, цена будет больше. В
денежном эквиваленте это будет около
тысячи двести евро за квадратный метр.
Самая дешёвая недвижимость в Черногории
уже традиционно располагается в городах
Баре и Сутоморе. Известная Боко –
Которская бухта, Цетинье, Подгорица вот
небольшой список лакомых кусочков. Но
особо ценятся квадратные метры в городе
Будва. Его удобное расположение, развитая
инфраструктура и великолепное море с
чистыми пляжами считается элитными как
у россиян, так и местных черногорцев.
Иметь жильё на побережье Будвы могут
позволить себе только состоятельные
черногорцы, россияне и остальные
немногочисленные иностранцы. Рынок
недвижимости Будвы формировался в
строительный бум первых лет независимости
и освоения новых мест под виллы
обеспеченных местных и иностранных
инвесторов.
Кстати один из плюсов
Черногории в том, что местное правительство,
наконец, после долгих споров в 2015 году
приняло закон о присвоении вида на
жительство иностранцу купившего
недвижимость в данной стране. Рынок в
отличие от Болгарии отличается тем, что
в Черногории, например, никогда не
строили больших жилых комплексов. Всё
компактно, несколько домов с прилегающей
территорией для развлечения и отдыха
составляют основной жилой фонд вдоль
побережья Адриатического «черногорского»
моря.
Комментарии (0):