Поиск по порталу недвижимости

Покупка недвижимости в Марокко

18.02.2019 12:54
Не секрет, что маленькое государство Марокко привлекает множество туристов в эти невероятные по своей красоте места. И совсем не удивительно, что это государство, омываемое с одной стороны водами Атлантики, а с другой – Средиземным морем, так полюбилось многим известным личностям, в том числе и самому Уинстону Черчиллю.

Бесспорно, сегодня Марокко - один из безусловных лидеров в мировом туризме. Однако помимо туристов, мечтающих провести здесь свой незабываемый отпуск и забыть о насущных проблемах, сюда направляются инвесторы, желающие приобрести в этом раю небольшой домик. Давно уже обзавелись виллами в Марокко Клаудия Шиффер, Катрин Денев, и многие другие знаменитости, мечтающие иметь красивое и спокойное место для отдыха.

Благодаря королю Мохаммеду Шестому, начавшему своё правление в 1999 г, страна достигла расцвета. За 11 лет своего правления он сделал для страны всё, что можно. Были восстановлены старинные здания, возведен Театр Оперы, полностью приведена в порядок сеть автомобильных дорог. В законодательство было внесено много изменений: теперь иностранцы, владеющие недвижимостью в Марокко, могли весь доход, полученный от продажи или аренды, переводить в любые другие страны. Разумеется, что после такого закона количество инвесторов и приток капитала в стране резко увеличилось. Россия, наряду с другими многочисленными странами, также принимает участие в строительстве курортов, гостиниц и прочих объектов. Большие объемы инвестиций помогают Марокко развиваться и совершенствоваться.

Мохаммед Шестой стразу понял, что необходимо развивать туристическое направление, чтобы привлекать интерес тех, кто обладает крупными финансами. Он, вместе с министрами и ведущими экономистами страны, оперативно разработал план, заключающийся в том, чтобы в ближайшее время создать шесть курортных зон, абсолютно новых и современных. Там же, в плане, предполагалось, что благодаря этим разработкам, количество туристов, желающих отдохнуть в Марокко, должно увеличиться к 2010 году до 10 миллионов в год как минимум.

Сейчас считается, что Марокко – это надёжное и замечательное место для приобретения недвижимости. Мировой кризис не затронул солнечное Марокко. В свою очередь, правительство продолжает развивать туризм и стимулировать инвестиции. Именно поэтому так много желающих купить здесь дом, виллу или, на крайний случай, квартиру. Особенно высок спрос на недвижимость в Марракеше, Танжере и Фезе, наиболее крупных туристических городах.

Большое количество инвесторов, которых смогло привлечь правительство Марокко, привело к грандиозному проекту: строительству Тоннеля, проходящего по дну Гибралтарского пролива. Пролив должен соединить Марокко с Европой.

Кроме того, правительство Марокко сумело либерализовать нормы своего законодательства, касающиеся приобретения недвижимости в государстве. Низкие налоги на недвижимость способствовали и продолжают способствовать развитию бизнеса в различных сферах. А если вы занимаетесь сдачей в аренду недвижимости, то такой доход освобожден от налогов на целых 5 лет!

Оформление сделки, согласно местному законодательству, включает в себя следующие стадии: составление договора, его нотариальное заверение, а после этого необходимо внести данные о сделке в реестр.

Когда в Марокко оформляется право собственности, то зданию, которое было приобретено, присваивают и адрес, и название. Любые разногласия юридического плана, возникающие при покупке или при продаже здания, регулируются практически мгновенно.

Среди основных причин, которые способствуют инвестициям в этой стране, можно назвать:

• Идеальный климат, подходящий для отдыха и восстановления сил;

• Чистые и красивые пляжи с песком белоснежного цвета, расположенные на побережье Атлантики;

• Пальмовые рощи, раскинувшиеся в горах Атлас;

• Население весьма дружелюбное по отношению к иностранцам;

• Современные зоны отдыха, которые продолжают активно развиваться. Конкурентоспособный гостиничный бизнес.

Бесспорно, страна, делающая все для развития своей экономики и умеющая привлекать финансы из других государств, заслуживает уважения.

0